| 索 引 号 | 000201320KBG/2024-00032 | 主题分类 | 土地 |
| 发布机构 | 党政办公室 | 文 号 | |
| 成文日期 | 2024-05-23 | 公文时效 |
一、政策背景
随着开发区的不断发展和建设，土地征收成为推动重点产业项目落地的关键环节。制定本方案旨在协调好土地征收工作与被征收人权益保障之间的关系，确保土地征收的有序推进，为经开区的持续发展创造有利条件。
二、基本原则解读
（一）依法依规：严格遵循国家相关法律和政策，使土地征收工作有法可依、有章可循，确保整个过程的合法性和规范性。
（二）结合实际：充分考虑本地区的具体情况，使补偿标准等方面更符合当地实际，保障被征收人的生活和发展需求。
（三）保障权益：将被征收人的合法权益放在首位，通过合理的补偿和安置措施，让被征收人能够得到应有的保障和关怀。
（四）公开公正公平：确保土地征收的各个环节透明，信息公开，避免暗箱操作，对所有被征收人一视同仁，公平对待，保证征收工作的公正性和公信力。
三、主要依据解析
（一）土地征收补偿依据：《中华人民共和国土地管理法》《内蒙古自治区人民政府办公厅关于公布自治区新一轮征地区片综合地价调整更新成果的通知》等文件为补偿标准的制定提供了明确依据。
（二）青苗及其他地上附着物补偿标准依据：参照相关通知等，使地上附着物的补偿有了具体可执行的标准，保障被征收人在这方面的权益。
（三）失地养老保障依据：相关文件明确了失地农民养老基本生活保障的具体办法和要求。
四、征收范围说明
（一）明确范围界定：以经开区管委会关于征地工作的安排部署以及土地储备计划和供地计划为基础，具体落实到沙尔沁工业区范围内的25个行政村。
（二）特殊情况处理：对于规划选址意见和预审意见范围外的个人承包地小于 0.5 亩不宜耕种的边角地，以及经村集体及镇政府研究确认确实不具备种植条件的大于 0.5亩的土地，也纳入征收范围，体现了全面性和灵活性。
（三）实地勘测确定：通过实地勘测形成土地勘测成果，由沙尔沁镇人民政府和村集体依据该成果进行征收补偿安置，确保征收工作的精准性和可操作性。
五、补偿标准阐述
（一）征地区片地价：严格按照一系列文件和报告来确定，综合考虑了土地的价值、用途等因素，使补偿标准既符合政策要求又贴近实际情况。
（二）地上物标准：参照具体通知并结合本地实际，明确了各类地上附着物的补偿标准，确保被征收人的财产得到合理补偿。
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