政策解读：S27 呼和浩特至鄂尔多斯高速公路（沙尔沁镇段）征收补偿方案

一、出台背景

为完善区域路网、加强呼鄂连通、促进经济发展，规范集体土地及附属物征收补偿，保障被征收人权益，制定本方案。

二、执行范围与期限

范围：沙尔沁镇一间房村、板定板村、小营子村、东河村集体土地及附属设施，最终以《土地勘测定界报告》为准。

期限：房屋征收期限为征收通告发布后3个月。

三、补偿主体与方式

征收主体：呼和浩特经济技术开发区管理委员会；

实施单位：沙尔沁镇人民政府。

仅货币补偿，不提供回迁安置。

四、核心补偿标准

土地补偿：建设用地 50600 元 / 亩，耕地等农用地 43000 元 / 亩，未利用地 34830 元 / 亩。

房屋补偿：按宅基地建筑容积率分级（0.75 以内最高 2500 元 /㎡，超 1.1 部分 300 元 /㎡）；209 国道沿线经营用房 3500 元 /㎡（经村、镇认定的事实性经营用房适用）。

补助奖励：搬迁费不低于 1000 元 / 户，装修补偿 100-300 元 /㎡；15 日内签约奖 3 万元，1 个月内签约奖 1 万元。

五、扶持保障与实施时间

保障：经营性用房享受停产停业损失补偿；被征地农民享养老基本生活保障；未取得完整产权证件的，经村、镇确认后可正常补偿。

实施时间：2025 年 11 月 6 日（印发之日）起实施。