《沙尔沁镇至盛乐机场公路项目涉及中此老村、西此老村集体土地、房屋及其他附着物征收补偿方案》政策解读

一、文件出台背景

按照市委、市政府打造城市副中心和推进呼和浩特经济技术开发区（以下简称“经开区”）高质量发展的重要部署，为进一步完善经开区路网功能，加强G209国道至盛乐国际机场之间的横向连接，促进区域经济发展，经开区党工委、管委会研究决定对沙尔沁镇至盛乐机场公路项目建设中涉及的房屋、构筑物及地上附着物进行征收。为维护当事人的合法权益，结合经开区实际情况，本着尊重历史、尊重事实、解决实际问题的原则，制定本次征收补偿方案。

二、征收目的及工作目标

（一）征收目的

该方案旨在推进呼和浩特经济技术开发区的高质量发展，加强G209国道至盛乐国际机场之间的横向连接，促进区域经济发展。

（二）工作目标

1.完善经开区路网功能，加强G209国道至盛乐国际机场之间横向连接。

2.促进区域经济发展。

3.推动呼和浩特经济技术开发区的高质量发展。

三、征收主体和实施机构

征收主体为呼和浩特经济技术开发区管理委员会，实施单位为呼和浩特经济技术开发区沙尔沁镇人民政府。

四、主要依据

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《呼和浩特经济技术开发区管理委员会关于印发〈呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区土地征收补偿实施方案〉的通知》（呼开管发〔2024〕28号）。

五、征收范围

沙尔沁镇至盛乐机场公路项目沿线(开放大街与工农路交叉处，路线向西沿规划云港大道廊道布线，路线于中此老村东侧折向北进入耕地至Y423线，之后路线向西沿Y423线布设改造，至西此老村东路线折向南新开线至云港大道，之后路线折向西与规划建设的云港大道共线，共线后路线向西接至呼和浩特经济技术开发区与和林格尔线交界处)涉及的集体土地及房屋等附属设施。

六、核心或重要内容

（一）征收补偿安置原则：征收补偿坚持依法、公平、诚实信用的原则，采取货币补偿的方式。

（二）货币补偿办法：实行房地分离以地为主的补偿方式，根据宅基地实有建筑容积率和房屋建筑结构及材质给予相应的补偿。

（三）其他规定：如对擅自改变土地或房屋使用用途的处理等。

七、实施时间

本方案自印发之日起实施。